Projekte / land banking

Attraktives Baugrundstück in
Leipzig-Paunsdorf

Das Baugrundstück befindet sich im Leipziger Osten nahe der Kreuzung Theodor-Heuss-Straße/Riesaer Straße. Der Stadtteil Paunsdorf ist durch seine gute infrastrukturelle Anbindung sehr beliebt bei Gewerbetreibenden und Unternehmen, wodurch in den letzten Jahren viele Arbeitsplätze in der Region geschaffen wurden. In unmittelbarer Umgebung des Grundstücks sind neben Grünflächen und Kleingärten überwiegend Wohnhäuser zu finden. Die Nähe zum Paunsdorf Center sowie zu Schulen und Kitas machen den Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend.

INVESTMENT HIGHLIGHTS

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Weitläufiges Grundstück für
neue Nutzungskonzepte

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Sehr gute
Verkehrsanbindung

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Beliebtes Wohngebiet mit
großem Potential

Details zum Grundstück

Theodor-Heuss-Straße, 04328 Leipzig Gemarkung Paunsdorf,
FlSt. 1476/2

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Das Grundstück befindet sich in der Theodor-Heuss-Straße im Leipziger Stadtteil Paunsdorf. Aktuell ist die Fläche von rund 3.600 Quadratmetern unbebaut und bietet viel Platz für eine zukünftige Wohn- oder (teil-)gewerbliche Nutzung. Im Bebauungsplan ist das Grundstück als Mischgebiet (Fläche für Wohnen und Allgemeinbedarf) ausgewiesen, wodurch es eine Bruttogrundfläche von rund 7.000 Quadratmetern birgt.

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7.000 qm

BGF
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Strom und Wasser

Erschliessung
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Ausweisung als Mischgebiet

Bebauungsplan
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Schulen und Kitas

in der Nähe

Lage

Das Grundstück befindet sich im Leipziger Stadtteil Paunsdorf.

Skyline von Leipzig

Das im Osten Leipzigs gelegene Paunsdorf ist in den letzten Jahren zu einem beliebten Stadtteil herangewachsen. Paunsdorf besitzt einen ländlichen Charakter mit angenehmen Wohnflair, weist aber auch Züge urbaner Strukturen auf. Vielfältige Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, wie das Paunsdorf Center oder die Sachsen Therme, machen den Stadtteil zu einer lebhaften Gegend. Die meisten Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Auch infrastrukturell ist der Leipziger Osten hervorragend erschlossen. Neben verschiedenen Tram-, Bus-, und S-Bahn-Linien verfügt Paunsdorf über eine direkte Anbindung an die Autobahn A14, von der aus überregionale Ziele hervorragend zu erreichen sind.

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