Presse
Pressemitteilung vom 28.02.2012
Vicus AG erwirbt Gebäude am Dittrichring
Leipziger Projektentwickler revitalisiert auch Geschäftshäuser in der Hainstraße und Schlossgasse
Die Leipziger Vicus AG hat ein großes Gebäudeensemble erworben, das von der Gottschedstraße bis zum Schauspielhaus am Dittrichring reicht. Vorstand Michael Klemmer bestätigte gestern gegenüber der LVZ den Geschäftsabschluss. Verkäufer war eine Gesellschaft des US-Finanzinvestors Blackstone. Über den Preis wurde zwischen den beiden Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Im Grunde handele es sich um drei Gebäude, die in recht unterschiedlichem Zustand sind, erläuterte Klemmer. Die genauen Adressen auf dem insgesamt 3500 Quadratmeter großen Grundstück lauten Gottschedstraße 2 sowie Dittrichring 13-17. Der älteste Teil - gleich neben dem Schauspielhaus gelegen - sei derzeit mit Architekturbüros, Ateliers und Internetfirmen - bestens vermietet. "Hier planen wir nur eine ganz vorsichtige Renovierung, um den alten Charme nicht zu zerstören." Ein Plattenneubau in der Mitte war bereits schon mal durch die Depfa-Bank saniert und genutzt worden. Dort kann sich der neue Eigentümer eine schönere Fassade mit verbessertem Wärmeschutz sowie zeitgemäßen Zuschnitten der Büros vorstellen. Im Flügel ganz links, der in die Gottschedstraße einmündet und ehemals ein Robotron-Rechenzentrum beherbergte, bleibe die Diskothek "Twenty One" im Untergeschoss erhalten. Für das sonst als Lager genutzte Haus wolle der Leipziger Projektentwickler in Ruhe eine Konzeption erstellen, die vom Erhalt des Lagers bis zur umfassenden Neugestaltung reichen kann, so Klemmer.
Da die Nachfrage nach Gastronomie- und Büroflächen im Stadtzentrum steige, sehe er gute Entwicklungsmöglichkeiten für das Ensemble in prominenter Lage direkt am City-Ring. Der Kauf war bereits die vierte Übernahme von Geschäftshäusern im Zentrum, welche der Einzelhandelsspezialist Comfort für die Vicus AG vermittelt hat. Erst vor wenigen Tagen erwarb der Bau-Projektentwickler ein 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in der Schloßgasse 6-8, welches ebenfalls revitalisiert werden soll. Eine Umgestaltung läuft bereits in der Hainstraße 4 (neben der Sparkassen-Filiale). Das mit Ausnahme eines Skateboard-Ladens weitgehend leer stehende Objekt übernahm Vicus von der Acon-Bank. "Wir erstellen gerade ein neues Einzelhandelskonzept für das Gebäude, wollen auch die Zuschnitte der Büros in den Obergeschossen ändern", sagte er.
Pressemitteilung vom 03.12.2011
Feierliche Eröffnung des Charity-Weihnachtskalenders «WISHING ON A STAR.»
Am 1. Dezember 2011 öffnete sich das erste Türchen des Charity-Weihnachtskalenders „WISHING ON A STAR". Ziel des Projektes ist es zum einen, Firmen aus Leipzig und der Region die Möglichkeit zu geben, ihr Unternehmen in exponierter Lage der Leipziger Öffent-lichkeit zu präsentieren, zum anderen verfolgt „WISHING ON A STAR" das Ziel, Kinder zu unterstützen, die in Not sind und Hilfe benötigen.
Auch in diesem Jahr konnte das Charity-Projekt mit großem Erfolg umgesetzt werden. So wurden zur Eröffnungsveranstaltung am gestrigen Abend insgesamt 15.000 Euro an drei kari-tative Institutionen Leipzigs übergeben: Verein Straßenkinder e.V. Leipzig, Kinderhospiz Bä-renherz Leipzig e.V. sowie Stiftung Leipzig hilft Kindern. Als Conferencier führte Daniel Mantey durch den Abend. Gemeinsam mit Andre Behr, Geschäftsführer der B&B Media GmbH und Schirmherr des Charity-Projektes brachte er den Gästen zu Beginn der Veranstaltung noch einmal die Intension, aber auch die beeindruckende Dimension des Weihnachtskalenders nahe. Dank des von info tv leipzig produzierten Videos der Montage des 675 m2 großen Kalenders konnten die Gäste und Partner des Projektes dessen aufwendige Installation im Zeitraffer mitverfolgen. Bei der anschließenden Scheckübergabe gaben die Vertreter der drei karitativen Einrichtungen einerseits einen Einblick in die Verwendung der Spendengelder aus dem letzten Jahr, andererseits einen Ausblick auf den Einsatz der diesjährigen Spendensumme von jeweils 5.000 Euro. Gabi Edler, Initiatorin sowie Herz und Seele des Vereins Straßenkinder e.V. berichtete von 186 Wunschzetteln die es dieses Weihnachten zu erfüllen gilt. Von den Spen-dengeldern des vergangenen Jahres konnte sie ihren Kindern den Aufenthalt in einem Ferien-lager finanzieren. Auch Andreas Lindner, Mitglied der Medienstiftung der Sparkasse Leipzig, stellvertretend für die Stiftung Leipzig hilft Kindern anwesend, sowie Hubertus Freiherr von Erffa, Vorsitzender des Kinderhospiz Bärenherz e.V. vermittelten den Gästen einen bewegen-den Eindruck von ihrer umfassenden Vereinsarbeit und ihren Bemühungen, Kindern in Not und deren Angehörigen zu helfen. Zum Abschluss öffnete Michael Schneider, Centermanager des Paunsdorf Center Leipzig, das erste Türchen des Kalenders in luftiger Höhe von einer Hebebühne aus. Die B&B Media GmbH bedankt sich noch einmal herzlich bei allen Kunden und Partnern, die mit Ihrer tatkräftigen Unterstützung das Charity-Projekt „WISHING ON A STAR. Wir schenken Kindern ein Lachen in diesem Jahr ermöglicht haben!
Pressemitteilung vom 20.07.2011
VICUS AG erwirbt ehemaliges Bankgebäude in Leipzig
Das Leipziger Investmentteam des Einzelhandelsspezialisten COMFORT hat den Erwerb des Wohn-, Büro- und Geschäftshauses Brühl 8 in Leipzig durch die VICUS AG beratend begleitet. Das ehemalige Bankgebäude aus den 90er Jahren ist seit kurzem im Erdgeschoss langfristig an die Postbank vermietet und soll in den Obergeschossen revitalisiert und anschließend neu vermarktet werden. Durch seine im Untergeschoss vorhandenen PKW-Stellplätze weist das Objekt einen signifikanten Wettbewerbsvorteil gegenüber anderen innerstädtischen Liegenschaften ohne eigene Parkmöglichkeiten auf.
Der Brühl ist vor dem Hintergrund der Shopping-Center.-Entwicklung der mfi AG "Höfe am Brühl" als aufstrebende Lage innerhalb der Leipziger Innenstadt zu betrachten und verfügt über eine lange Tradition als Einzelhandelsstandort. Die Straße soll im Einklang mit der Center-Entwicklung zu einer Fußgängerzone umgewidmet werden.
Verkäufer der Immobilie ist ein Luxemburgischer Immobilienfonds. Über den Kaufpreis wurde zwischen dem Käufer und den Verkäufern Stillschweigen vereinbart. Das Investment-Team der COMFORT Berlin-Leipzig GmbH war für den Erwerber VICUS AG beratend tätig.
Die VICUS AG will sich künftig verstärkt der Revitalisierung von Wohn- und Geschäftshäusern widmen, die in den ersten Jahren nach der deutschen Einheit errichtet worden sind. Ein weite-res Geschäftsfeld ist die Entwicklung von City-Appartements in wirtschaftsstarken Ballungs-zentren.
Pressemitteilung vom 20.07.2011
Brühl 8 wechselt den Besitzer
Das Wohn- und Geschäftshaus Brühl 8 hat den Besitzer gewechselt. Neuer Eigentümer ist die Leipziger Vicus AG.
Das ehemalige Bankgebäude war lange Zeit die Heimat des "Schuhboulevards", nun ist mit der Postbank wieder ein Finanzhaus langfristig eingemietet. In den Obergeschossen plant die Vicus AG eine Revitalisierung und die anschließende Neuvermarktung. Entscheidend für eine Ansiedlung von Unternehmen und wichtig für Mieter dürften die in Innenstadtlage knappen PKW-Stellplätze im Untergeschoss sein.
Künftig wird der Brühl gegenüber den im Bau befindlichen "Höfen am Brühl" zur Fußgänger-zone umgewidmet werden - eine ruhige Lage trotz direkter City-Anbindung ist also gesichert.
Verkäufer der Immobilie ist ein Luxemburgischer Immobilienfonds. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die VICUS AG wolle sich künftig verstärkt der Revitalisierung von Wohn- und Geschäftshäusern widmen, die in den ersten Jahren nach der deutschen Einheit errichtet worden sind. Ein weiteres Geschäftsfeld sei die Entwicklung von City-Appartements in wirtschaftsstarken Ballungszentren, heißt es.
Pressemitteilung vom 17.03.2011
Ehemaliges Quelle-Versandzentrum verkauft
Leipzig (dpa/sn) - In das brachliegende Versandzentrum des insolventen Quelle-Konzerns im Leipziger Norden kommt wieder Leben. Die Logistikpark Leipzig GmbH hat einen Großteil des Zentrums direkt an der Autobahn A 14 gekauft, wie das Unternehmen am Donnerstag mitteilte. Das insgesamt 338 000 Quadratmeter große Grundstück hat rund 200 000 Quadratmeter Nutzfläche. Das Versandzentrum könnte sofort wieder in Betrieb genommen werden, hieß es. Gesellschafter der Logistikpark Leipzig GmbH sind nach eigenen Angaben die Leipziger Bauträger und Projektentwickler GRK Holding AG und Vicus AG, die das Zentrum von einem institutionellen Investor übernommen haben.
Pressemitteilung vom 14.12.2010
Nachwende-Bauten werden neu belebt
Leipziger Vicus AG erschließt weiteres Geschäftsfeld
Der Leipziger Projektentwickler Vicus AG will sich künftig auch der Revitalisierung von Wohn- und Geschäftshäusern widmen, die in den ersten Jahren nach der deutschen Einheit errichtet worden sind. „Für die etwa 15 Jahre alten Gebäude gibt es einerseits wachsendes Interesse, andererseits müssen sie oft erst noch an heutige Standards angepasst werden“, sagte Vorstand Michael Klemmer der LVZ. „Wir sehen da einen stetig steigenden Markt, wollen uns aber auf Objekte in Premiumlagen konzentrieren.“
Pressemitteilung vom 30.11.2010
Neue Türchen zur Weihnachtswelt
Leipzigs Riesenadventskalender bekommt in diesem Jahr mehrere Geschwister
Jeden Tag geht ab morgen ein Türchen
zur Weihnachtswelt auf.
In diesem
Jahr bekommt der größte Adventskalender
der Welt, den Leipzig
seit 1997 vorweisen kann, mehrere
Geschwister: künstlerische, karitative
oder Überraschungs-Kalender werden
täglich vor Publikum geöffnet.
Pressemitteilung vom 03.08.2010
Nürnberg: VICUS AG expandiert weiter in bayerischer Metropole
Leipziger Projektentwickler erwirbt weiteres Wohn- und Geschäftshaus in Top - Innenstadt / Segment City-Appartements wird weiter ausgebaut
Die Leipziger VICUS AG baut ihre Geschäftstätigkeit in Nürnberg aus. Mit dem Erwerb eines Wohn- und Geschäftshauses in der Bergstraße wird der Projektentwickler mit seinem Tochterunternehmen „MyStarthome“ weitere City-Appartements an den Markt bringen. Das Objekt übernahm die VICUS AG von der Bayerischen Versorgungskammer. Beide Parteien einigten sich, über den Kaufpreis Stillschweigen zu bewahren. Entstehen sollen 45 Appartements mit einer Größe zwischen 25 bis 40 Quadratmeter und Einzelhandel mit ca. 350 qm. Insgesamt investiert das Unternehmen vier Millionen Euro in dieses Vorhaben.
„Die Nachfrage nach exklusiven, innenstadtnahen Wohnungen, gerade für Single- und Businessansprüche ist in wirtschaftsstarken Ballungszentren wie Nürnberg sehr groß“, sagt Michael Klemmer. Der VICUS-Vorstand sieht daher enormes Wachstumspotenzial und auf Dauer eine hervorragende Vermietungsmöglichkeit der Wohnungen. Klemmer: „Gerade für Kapitalanleger ist diese Ausgangslage hervorragend, vor allem die Überdurchschnittlichen Renditen sind lohnenswert.“ Wir werden in diesem Jahr noch weitere Zukäufe in Nürnberg tätigen um die hohe Nachfrage nach modernen und zeitgemäßen Wohnungen und Appartements in Topcity Lagen abdecken zu können. Die VICUS AG plant die Marke MyStarthome auch an anderen ausgesuchten Standorten im gesamten Bundesgebiet zu etablieren. Für die Expansion werden entsprechende qualifizierte und seriöse Vertriebspartner akquiriert und auch gesucht.
Dass das Konzept der Leipziger aufgeht, beweist die Erfolgsbilanz des letzten Jahres. So sind alle 120 Appartements einer Revitalisierungsimmobilie in Nürnberg Süd an Kapitalanleger verkauft wurden. Für die Anmietung gibt es derzeit Wartelisten. „Aktuell verhandeln wir mit zahlreichen Eigentümern über den weiteren Erwerb für das Appartement-Segment geeigneter Immobilien“, sagt VICUS-Vorstand Klemmer.
Pressemitteilung vom 06.07.2010
Wohnsituation für Studenten angespannt
Schwere Zeiten für WG-Muffel
Im nächsten Jahr machen wegen der Einführung des G 8 zwei Schülerjahrgänge Abitur. Dementsprechend groß wird der Ansturm auf Universitäten und Hochschulen sein. Die bereiten sich mehr oder weniger auf die neue Situation vor. Aber – Studenten müssen nicht nur studieren, sondern auch irgendwo wohnen.
Pressemitteilung vom 11.02.2010
Nürnberg: Vicus AG erwirbt "Karolinen Carre" - weitere Käufe geplant
Das Bankhaus Sal Oppenheim hat das Nürnberger "Karolinen Carre" an die Vicus AG aus Leipzig veräußert. Das zentral in der Farberstraße gelegene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 2500 m² Gesamtmietflache. Der Leerstand liegt den Angaben zufolge bei rund 10%. Vicus kündigte an, im gesamten Bundesgebiet bestehende Apartmentanlagen in Citylagen zu erwerben sowie neue Wohnungen zu errichten. Man prüfe derzeit den Erwerb von zwei weiteren Objekten in Nürnberg und verhandele mit den Eigentümern von Objekten in Köln und Hamburg, sagt Vicus-Vorstand Michael Klemmer.
Pressemitteilung vom 11.02.2010
Vicus auf Einkaufstour
Der Leipziger Projektentwickler Vicus hat im Januar von dem Bankhaus Sal. Oppenheim das Nürnberger "Karolinen Carre" erworben.
Das Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage hat eine Gesamtmietfläche von mehr als 2.500 qm. Der Leerstand beträgt nach Unternehmensangaben rund 10 Prozent. Vicus-Vorstand Michael Klemmer nannte ein Investitionsvolumen für die Modernisierung von ungefähr 300.000 bis 400.000 Euro. Über den Kaufpreis soll Stillschweigen vereinbart worden sein. Klemmer wird zudem in Berichten damit zitiert, dass zwei weitere Objekte in Nürnberg geprüft und mit Eigentümern in Hamburg und Köln über den Erwerb von Immobilien für das Apartment-Segment verhandelt wird.
Pressemitteilung vom 10.02.2010
Nürnberg: Vicus AG kauft Objekte in bester Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Färberstraße 2 (Karolinen Carré) in Nürnberg hat einen neuen Besitzer. Seit Januar 2010 ist der Projektentwickler VICUS AG aus Leipzig neuer Eigentümer des Objektes, welches in unmittelbarer Nähe zur St. Lorenz Kirche liegt. Die VICUS AG übernahm die Immobilie aus dem Bestand des Bankhauses Sal. Oppenheim. Beide Parteien einigten sich, über den Kaufpreis Stillschweigen zu bewahren. Das Objekt bietet mit einer Gesamtmietfläche von 2.500 Quadratmetern in absoluter Innenstadtlage nicht nur hochmoderne Ladenflächen sondern auch attraktive Studiobüros. Unternehmen wie Kamps und die Job AG zählen schon jetzt zu den Mietern.
"Momentan hat das Objekt einen Leerstand von zehn Prozent. Nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten, die in Kürze starten werden, streben wir die Vollvermietung an.", erläutert Michael Klemmer. Der Vorstand des Leipziger Unternehmens plant die verbliebenen Restflächen mit einer hochwertigen Ausstattung (Parkettfußböden, modernes Raumdesign) zu versehen. Klemmen: "Das Investitionsvolumen wird ungefähr 300.000 bis 400.000 Euro betragen."
Zudem wird die VICUS AG in der bayerischen Metropole ein eigenes Büro einrichten, um hier verstärkt im Segment der City-Appartements zu agieren. Unter der Marke "My Starthome" bietet der Projektentwickler bedarfsgerchte Wohneinheiten mit gehobenem Niveau. "Gerade in der Innenstadtlage von wirtschaftsstarken Ballungszentren sind Wohnraumangebote von 24 bis 45 Quadratmetern knapp.", stellt Michael Klemmer fest und erläutert: "Genau diese Nachfrage werden wir bedienen, in dem wir an ausgesuchten Standorten im gesamten Bundesgebiet sowhl bestehnde Appartementanlagen erwerben sowie exclusive City-Appartements für Single- und Businessansprüche errichten. Diese Wohnungen lassen sich auf Dauer hervorragend vermieten und sind vor allem für Kapitalanleger aufgrund der überdurchschnittlichen Rendite lohnenswert."
Bereits vor einem Jahr hatte die VICUS AG mit dem Label "My Starthome" in Nürnberg eine Neubauimmobilie mit 99 Appartements erworben und erfolgreich am Markt etabliert. Zum derzeitigen Zeitpunkt sind die Wohnungen fast vollständig an Kapitalanleger verkauft. Für die Anmietung gibt es derzeit Wartelisten. "Mit dem Erwerb der der Färberstraße 2 (Karolinen Carré) setzt die VICUS AG ihre Expansion im Altbundesgebiet konsequent fort. Neben der Prüfung von zwei weiteren Objekten in Nürnberg, verhandeln wir aktuell mit Eigentümern in Hamburg und Köln über den Erwerb für das Appartement-Segment geeigneter Immobilien.", sagt VICUS-Vorstand Klemmer.
Pressemitteilung vom 02.11.2009
Leipziger Ringmessehaus erwacht zu neuem Leben
Leipziger Projektentwickler VICUS AG erwirbt traditionsreiches Gebäude / Baumaßnahmen für Hotel, City-Appartements und Senioren-Wohnen starten 2010
Das Leipziger Ringmessehaus hat einen neuen Besitzer. Seit Mitte Oktober ist der Projektentwickler VICUS AG neuer Eigentümer und wird dem größten Textilmessehaus der Welt neues Leben einhauchen. Das Gebäude, welches auf 6800 qm Grundstück eine Gesamtfläche von rund 38000 Quadratmeter einnimmt und sich vom Tröndlinring bis hin zur Humboldtstraße erstreckt, stand seit 1992 leer und verwahrloste trotz exponierter innenstadtnaher Lage zusehends. Durch das Engagement der VICUS AG wird sich dies nun ändern. „Wir planen einen kompletten Umbau und damit natürlich auch verbunden eine völlige Neustrukturierung des Gebäudes. Dazu gehört auch der Abriss von Teilflächen“, erläutert Michael Klemmer. Der Vorstand des Leipziger Unternehmens sieht für das traditionsreiche Gebäude enormes Entwicklungspotenzial: „Dabei ist nicht nur der kurze Weg in die City ein absoluter Pluspunkt, sondern auch die sehr repräsentative Vorplatzsituation sowie der sehr gute Ruf des in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen Hotels Fürstenhof.“ Außerdem befindet sich das Areal unweit des Leipziger Zoos sowie des Rosenthals.
Beginn der umfangreichen Baumaßnahmen ist für das Jahr 2010 geplant. Bei der Planung lehnt sich die VICUS AG bei den Gebäudefassaden sowie auch beim Dach an das ursprüngliche Äußere an. Klemmer: „Wir wollen auf jeden Fall die historische Identität des Ringmessehauses erhalten und arbeiten aus diesem Grund sehr eng mit der Stadt Leipzig zusammen.“ Der Innenteil des Objektes wird nach derzeitiger Planung erheblich umstrukturiert und den heutigen Anforderungen angepasst. Im gesamten Komplex soll umweltschonende und Zukunftsorientierte Gebäudetechnik installiert werde. Während der vordere Teils des Gebäudes am Tröndlinring mit einer Fläche von rund 8000 Quadratmeter zu einem Hotel mit bis zu 140 Zimmern umgebaut werden soll, entstehen im Mittelbereich 82 hochwertige City-Appartements für alle Altersgruppen. Abgerundet wird die Revitalisierung durch einen Bereich für seniorengerechtes Wohnen an der Humboldtstraße sowie integrierter Parkplätze. „Wir streben eine zügige Umsetzung des Projektes an und befinden uns derzeit in intensiven Gesprächen mit möglichen Partnern.
Bei dem Kauf war die BNP Paribas Real Estate GmbH beratend tätig. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Pressemitteilung vom 15.07.2009
Die VICUS AG Aktiengesellschaft für City Development mit Sitz in Leipzig erweitert Ihr Investitionsspektrum um ein weiteres wachstumsstarkes und renditeorientiertes Marktsegment, welches sich gerade in aktueller Zeit erneut starken Zuwachsraten erfreut. In der aktuellen Ausgabe des CASH-Magazins ( 07/09 ) wird ausführlich über den boomenden Markt der Ferienimmobilen berichtet.
Zu diesem Zweck hat die VICUS AG Aktiengesellschaft für City Development einen leerstehenden ehemaligen Proviantspeicher in Stralsund, direkt auf der Insel Dänholm, welche der als Weltkulturerbe eingestuften Ostseestadt Stralsund vorgelagert ist, erworben. Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich direkt am idyllischen Marinehafen der Insel.
Es ist geplant innerhalb des Objektes welche über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.300 qm verfügt insgesamt ca. 30 hochwertige Ferienapartments zu realisieren. Das Objekt bietet somit dem Kunden gerade aufgrund der hohen Abschreibungsmöglichkeiten hochinteressante und renditestarke Renditeaussichten.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Sales-Management gerne zur Verfügung.
Pressemitteilung vom 17.02.2009
Die VICUS AG Aktiengesellschaft für City Development mit Sitz in Leipzig hat ihr Investitionskonzept im Bereich funktioneller Cityapartments strategisch mit der Gründung des neuen Marktsegmentes
ergänzt.
Unter dieser Marke sollen künftig an ausgesuchten Standorten im gesamten Bundesgebiet sowohl bestehende Apartmentanlagen erworben sowie exklusive Cityapartments für Single- und Businessansprüche errichtet werden. Innerhalb dieser Projekte sollen den Mietern/Nutzern umfangreiche Serviceleistungen wie Onlinerent und Roomsharing etc. angeboten werden können.
Am ersten Standort in Nürnberg hat die VICUS AG Aktiengesellschaft für City Development vor wenigen Tagen bereits eine Neubauimmobilie mit 99 Apartments von dem Gewerbeimmobilienentwickler Dr.Ebertz Finanzberatung erworben. Diese innerstädtisch zentral gelegene Apartmentanlage wurde vor ca. 10 Jahren errichtet und soll nun unter der Marke
etabliert werden. Über den Kaufpreis und das Investitionsvolumen wurde Stillschweigen vereinbart.
Mit der konsequenten Entwicklung und Umsetzung des neuen Segmentes bietet die VICUS AG Aktiengesellschaft für City Development nun auch erstmals Kapitalanlegern die Möglichkeit, sich an den enormen Wertsteigerungspotentialen, die dieser Markt bietet, zu profitieren. Das einzigartige Beteiligungsmodel wird in den nächsten Wochen in der Presse vorgestellt.
M.Klemmer
Vorstand
VICUS AG
Pressemitteilung vom 09.09.2008
Die VICUS AG Aktiengesellschaft für City Development mit Sitz in Leipzig meldet hiermit den Ankauf einer denkmalgeschützten, freistehenden Gründerzeitvilla in unmittelbarer Zentrumslage Leipzigs. Das Objekt ist derzeit leerstehend und sanierungsbedürftig.
Das Objekt, welches eine der letzten freistehende Villen ihrer Art im „Graphischen Viertel“ darstellt, bietet künftig neben hochwertigen Büroflächen auch Platz für anspruchsvolle Wohnungen im Premium‐ Segment.
Die Fertigstellung des Projektes ist für 2009/2010 geplant.
Die VICUS AG Aktiengesellschaft für City Development hatte bereits das in Nachbarschaft befindliche ehemalige Gründungshaus der DFB an einen großen Immobilienfonds veräußern können. Auch hier verfolgt die VICUS AG Aktiengesellschaft für City Development konsequent ihre Strategie an durch Investitionen stark aufgewerteten Lagen anzuknüpfen und unterentwickelte Sachwerte zu heben.
Pressemitteilung vom 01.08.2008
Die VICUS AG meldet die erfolgreiche Platzierung des 2. Wohnungsportfolios Zittau mit insgesamt 163 Wohnungen in bester Zentrumslage der sächs. Kreisstadt Zittau. Das Objekt konnte an eine renommierte deutsche Investorengruppe aus Berlin veräußert werden. Über die Höhe des Transaktionsvolumens haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Weitere Zukäufe von ortsansässigen Wohnungsbaugenossenschaften und privaten Eigentümern sind weiter in Verhandlung. Mit einem möglichen Abschluss wird noch in diesem Jahr gerechnet.
Durch die Grenzöffnung im Dezember 2007 ist der Standort Zittau immer mehr in das Interesse von internationalen Investoren gerückt. Auch der Zuzug von Mietern hat sich in den letzten Monaten deutlich verbessert.
Erfolgreiche Übernahme
Die VICUS AG meldet die Übernahme des ehemaligen Fabrikationsgeländes der Mädler-Lederwarenwerke in Leipzig-Lindenau. Nach der erfolgreichen Umsetzung der in direkter Nachbarschaft gelegenen “Krügerol-Werke” im vergangenen Jahr, wird die VICUS AG nun auch hier ein neues Projekt entwickeln. Unter anderem sind Studentenappartments, ein modernes Ärztehaus sowie ein Parkhaus geplant.
Pressemitteilung vom 25.06.2008
Die VICUS AG Aktiengesellschaft für City Development mit Sitz in Leipzig meldet hiermit die Übernahme der ehemaligen Mädlerwerke ( Moritz‐Mädler Lederwarenfabrik ) im Leipziger Zentrum. Das Objekt ist derzeit noch an die Universität Leipzig vermietet.
Die VICUS AG Aktiengesellschaft für City Development plant in einem ersten Bauabschnitt eine Umnutzung der unter Denkmalschutz stehenden Gebäude.
Das Objekt wird nach Projektierung und Sanierung Platz für insgesamt ca. 120 City‐ und Studentenapartments mit einer Größe von 20 qm bis 40 qm bieten. Desweiteren ist neben den üblichen Objekteinrichtungen wie Cafelounge und Businesspoint auch eine großzügige Wellness‐ und Fitnesslounge mit Blick über den angrenzenden Palmengarten geplant, welche ausschließlich den Nutzern des Objektes vorbehalten bleibt.
Die Fertigstellung des Projektes ist für 2009/2010 geplant.
Die VICUS AG Aktiengesellschaft für City Development hat bereits die in direkter Nachbarschaft befindliche ehemalige Bonbonfabrik „Krügerolwerke“ im Jahre 2007 nach abgeschlossener Projektentwicklung erfolgreich an einen namhaften Berliner Bauträger veräußern können, sowie ein weiteres angrenzendes Objektpaket mit 3 denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 70 WE an einen Schweizer Investor verkauft. Somit rundet die VICUS AG Aktiengesellschaft für City Development ihre Investionsstrategie an diesem Standort ab und profitiert von den vorgenannten teilweise bereits fertiggestellten Baumaßnahmen.
Hoffnung für historische Krügerol-Fabrik
Immobilienfirma ersteigert marodes Gebäude
Die alte Krügerol-Fabrik in Lindenau soll gerettet werden. Das Leipziger Unternehmen S.I.M. Immobilien erwarb das traditionsreiche Areal in der Luppenstraße 24 bei einer Zwangsversteigerung, sagte Geschäftsführer Michael Klemmer der LVZ: "Sowohl die Fabrik im Hof als auch die Villa an der Straße werden schön saniert. Beide Häuser stehen unter Denkmalschutz. Wir haben schon einige Interessenten für Gewerbe und Loftwohnungen, stecken im Moment aber noch in der Planung."
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